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调解前线2018第15期(总第133期):雇主欠工人施工费 人民调解员来维权

來源:江門市司法局門戶網站發布日期:2018.10.18

雇主欠工人施工费  人民调解员来维权

事件背景

近日,蓬江區白沙街道居民張五林(化名)請粉刷工謝志強(化名)爲其住宅室內牆壁粉刷油漆,雙方約定施工費爲4000元。完工當天張五林向謝志強支付2000元,但由于張五林對工程質量不滿意,一直不肯支付施工費尾款2000元。謝志強爲此曾多次聯系張五林追討余款,但雙方始終無法達成一致意見。最後,謝志強向白沙街道人民調解委員會申請調解。


調解現場

白沙街道人民調解委員會接案後,迅速組織雙方當事人到調委會開展調解。

“張五林只付了我一半的施工費,然後打電話、發信息都給他都不理我了。我辛辛苦苦幹完活,卻拿不到自己該得的報酬。”謝志強生氣地說。

“謝志強粉刷的牆面根本就達不到標准要求,粉刷後的牆面還是凹凸不平。而且,在他施工後我的一盞壁燈無法正常使用,我還沒找他算賬呢!還有,我告訴謝志強要開發票,他也一直都沒有給我。”張五林有理有據地說。

“施工質量哪裏達不到要求!我剛粉刷完你怎麽不提出來!你的壁燈壞了,有什麽證據證明是我弄壞的!你明知我是一個做散工的,又不是正式注冊的裝修公司,還向我要正規發票,我哪裏來的發票給你!你這分明是故意刁難我,爲自己賴賬找借口!”謝志強越說越氣憤。

为防止双方情绪失控,白沙司法所所长林健新连忙提出了解决问题的办法,并向双方详细解释了施工质量鉴定的相关程序:“建筑工程质量是否达标是一个很专业的问题,澳门永利的网站是多少不能仅凭直觉来判断。既然你们事先并没有对施工质量进行特别约定,现在发生争议就只能请有资质的鉴定机构来鉴定。张五林现在认为施工质量有问题,可以委托鉴定机构进行鉴定。在没有权威机构鉴定意见的情况下,拒付施工费在法律上是站不住脚的。”  

經過人民調解員的勸說,張五林權衡一番後自願放棄委托鑒定機構對其房屋內牆油漆工程質量進行鑒定,並同意支付施工費尾款,但仍然堅持對方要開具正規發票。

最终,在人民调解员指引下,谢志强去当地税务部门开具了此次施工费用的全额发票并交付给张五林,张五林一次性以现金方式向谢志强支付了2000元施工费尾款。  


調解員檔案

林健新,白沙街道司法所所長,2012至今任白沙司法所所長,從事調解工作十多年,曾多次獲得蓬江區優秀人民調解員稱號。


調解員提醒

根據《建築法》的規定,建築工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建築工程安全標准的要求。質量標准是質量缺陷認定的前提。質量標准有兩個:一是國家的強制性標准,是建設工程必須遵守的底線標准,當事人不能約定排除;二是當事人的約定標准,在國家強制性質量標准基礎上,當事人約定更高質量標准。當事人之間沒有對工程質量標准進行約定的,只能按照國家的強制標准執行。



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